Stadt der kurzen Wege – Adolfstraße 12
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Stern, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 3 Min (Tram 106/107/108 u. a.)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Adolfstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Adolfstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Adolfstraße
Benannt nach dem männlichen Vornamen Adolf; die Vergabe von Vornamen als Straßennamen ging auf einen Ratsbeschluss von 1895 zurück. Die Straße verbindet die Krahwehlstraße mit der Kahrstraße.
Die Adolfstraße 12, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 100 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,2 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Kahrstraße und Krawehlstraße.
Zu Fuß ab Adolfstraße 12
- Parken Krawehlstraße 105 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés .selah 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Krispy Kebab 98 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Gemeinschaftspraxis Dr. Björn Flöter u. Teja-Alexandra Will 206 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Venezia 153 m (zu Fuß 2 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 147 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 202 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Soul of Africa Museum 183 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt denn’s Biomarkt 181 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Katja Wehmeier 236 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Flora-Apotheke 249 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Adolfstraße 12
Nächste Haltestelle: Witteringstr. – 2 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Adolfstraße 12
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 301 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 340 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 631 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 661 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlAm Hauptbahnhof 5 · Stadtkern 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Adolfstraße 12
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Adolfstraße 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Adolfstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Adolfstraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →