Stadt der kurzen Wege – Albrechtstraße 3
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungGemarkenplatz, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (U-Bahn U17)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Albrechtstraße 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Albrechtstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Albrechtstraße
Benannt nach dem männlichen Vornamen Albrecht, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Brunostraße mit der Straße Demrathkamp und bildet auf ganzer Länge die Grenze zu Holsterhausen.
Die Albrechtstraße 3, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 210 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 9 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Brunostraße und Demrathkamp und kreuzt Langenbeckstraße.
Zu Fuß ab Albrechtstraße 3
- Parken Parkplatz Kahrstraße 179 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Holtkamp 170 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte GAM Galerie Obrist am Museum 165 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. Najib Jabbour 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Ristorante La Fiamma 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria Ristorante La Fiamma 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Casita, mi Kita Goethestraße, “deutsch-spanischer Kindergarten” 250 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Dr. Judith Franke 297 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Café Machwatt 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Avesta Apotheke 366 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Kaupenstraße Spielplatz 348 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Albrechtstraße 3
Nächste Haltestelle: Gemarkenplatz – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit U-Bahn U17 (nachts NE9) · ~9 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 8 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~12 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~16 Min ab Haustür
- Karlsplatz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit U-Bahn U17 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Albrechtstraße 3
- REWE REWEHolsterhausen 398 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 400 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiPapestraße 42 · Holsterhausen 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 885 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Hauptbahnhof 5 · Stadtkern 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Albrechtstraße 3
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Albrechtstraße 3
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Albrechtstraße 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Albrechtstraße 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →