Stadt der kurzen Wege – Cäsarstraße 25
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZweigertstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 10 Min (Tram 106)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Cäsarstraße 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Cäsarstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Cäsarstraße
Benannt nach dem männlichen Vornamen Cäsar, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Alfredstraße mit der Kortumstraße.
Die Cäsarstraße 25, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 270 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Alfredstraße und Kortumstraße, kreuzt Goethestraße und nimmt Einmündungen von Langenbeckstraße auf.
Zu Fuß ab Cäsarstraße 25
- Kulturstandorte Theater Courage 197 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants CoCoLÁ 254 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Café Machwatt 334 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P-Bertholdstraße / Parkhaus Rüttenscheid 400 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Dr. Judith Franke 435 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Umut Doener 405 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Horsthemke 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizzeria Farnia 403 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Albert Schweitzer Apotheke 426 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 430 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Casita, mi Kita Goethestraße, “deutsch-spanischer Kindergarten” 412 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Cäsarstraße 25
Nächste Haltestelle: Zweigertstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 106 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 10 Min Fahrt mit Tram 106 · ~14 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 101 · ~15 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 · ~16 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 106 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Cäsarstraße 25
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 451 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 490 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEHolsterhausen 571 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 681 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Cäsarstraße 25
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Cäsarstraße 25
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Cäsarstraße 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Cäsarstraße 25
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →