Stadt der kurzen Wege – Dorotheenstraße 9
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke1 Min zu Fuß
- Drogerie3 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Stern, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 3 Min (Tram 106/107/108 u. a.)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dorotheenstraße 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dorotheenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dorotheenstraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Dorothea, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Julienstraße mit der Rüttenscheider Straße.
Die Dorotheenstraße 9, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,5 %). An ihr stehen rund 37 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Julienstraße und Rüttenscheider Straße, kreuzt Hedwigstraße und nimmt Einmündungen von Brassertstraße auf.
An der Dorotheenstraße liegen u. a. Genki Ramen (Restaurants).
Zu Fuß ab Dorotheenstraße 9
- Cafés C’era una Volta 85 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Genki Ramen 111 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Haus des Shawarmas 119 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Dorotheen Apotheke 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Backbord 105 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Wolfgang Schmidt 188 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt SuperBioMarkt 136 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Zahnärzte am Stern 233 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen FCUK YOGA 212 m (zu Fuß 3 Min)
- Metzgereien Metzger Gronau 214 m (zu Fuß 3 Min)
- Pizzeria PizzaExpress 251 m (zu Fuß 3 Min)
- Drogerie dm 251 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Dorotheenstraße 9
Nächste Haltestelle: Rüttenscheider Stern – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 107/108 oder U-Bahn U11 (nachts NE13, NE8) · ~4 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 3 Min Fahrt mit Tram 106/107/108 u. a. (nachts NE13, NE8) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Tram 106/107/108 · ~8 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 106 oder U-Bahn U11 · ~9 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~9 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dorotheenstraße 9
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 230 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 245 m (zu Fuß 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Dorotheenstraße 9
580 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 49 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dorotheenstraße 9
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dorotheenstraße 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dorotheenstraße 9
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →