Stadt der kurzen Wege – Eduardstraße 7
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eduardstraße 7
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eduardstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eduardstraße
Benannt nach dem männlichen Vornamen Eduard, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet in einem Winkel die Martinstraße mit der Alfredstraße.
Die Eduardstraße 7, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 180 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 6 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Alfredstraße und Martinstraße.
Zu Fuß ab Eduardstraße 7
- Hausärzte Dr. med. Karin Baumeister u. a. 289 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés middelberg 232 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Restaurants Rüttenscheider Straße 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Subway 258 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Middelberg 230 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 316 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Metzger Gronau 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Glocken-Apotheke 349 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P-Bertholdstraße / Parkhaus Rüttenscheid 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizza Express 384 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte St. Ludgerus – Kirche 400 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Eduardstraße 7
Nächste Haltestelle: Martinstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 4 Min Fahrt mit Tram 107/108 oder U-Bahn U11 (nachts NE13, NE8) · ~7 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~9 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 7 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~10 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~10 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 108 oder U-Bahn U11 · ~14 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eduardstraße 7
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 309 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 455 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 494 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Eduardstraße 7
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Eduardstraße 7
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eduardstraße 7
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eduardstraße 7
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →