Stadt der kurzen Wege – Einigkeitstraße 8a
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie23 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAlfredusbad, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Einigkeitstraße 8a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Einigkeitstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Einigkeitstraße
Benannt in Erinnerung an die einvernehmliche Vereinigung von Essen und Bredeney, das 1915 nach Essen eingemeindet wurde. Die Straße hieß zuvor Königstraße.
Die Einigkeitstraße 8a, 45133 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 28 m lang. An ihr stehen rund 7 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus Bürgerbus HMR).
Sie mündet in Rüttenscheider Straße und Weidenbruch, kreuzt Alfredstraße und Frühlingstraße und nimmt Einmündungen von Baumblüte, Nelkengarten, Oskarstraße und Rebenlaube auf.
Zu Fuß ab Einigkeitstraße 8a
- Cafés Eismanufaktur Rinaldo 99 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Alfredstraße 32 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Prof. Dr. med. Uwe Mellies 163 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants La Bruschetta 137 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 205 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Am Alfredusbad 217 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Apotheke am Alfredusbad 226 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Alfredstr. “Kita am Kruppwald” 251 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Viola 345 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Manfredstraße Spielplatz 372 m (zu Fuß 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 472 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Delphin-Brunnen 692 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Einigkeitstraße 8a
Nächste Haltestelle: Alfredusbad – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~5 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~11 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~12 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 108 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Einigkeitstraße 8a
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 147 m (zu Fuß 2 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 431 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 618 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 666 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
Bodenrichtwert: Einigkeitstraße 8a
590–600 €/m²
- Stadtteil Bredeney: Ø 710 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 53 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Einigkeitstraße 8a
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Einigkeitstraße 8a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Einigkeitstraße 8a
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →