Stadt der kurzen Wege – Florastraße 25
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFlorastr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Florastraße 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Florastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Florastraße
Benannt nach der ehemaligen Gaststätte Flora. An der Ecke Rüttenscheider Straße/Katharinenstraße eröffnete Carl Dörrenhaus 1862 eine Gastwirtschaft, der sein Sohn Ernst 1914 den Namen „Restaurant zur Flora“ gab. Die zuvor Kurtstraße genannte Straße erhielt 1937 ihren heutigen Namen.
Die Florastraße 25, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 450 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 57 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Gußmannplatz, Norbertstraße und Rüttenscheider Straße, kreuzt Alfredstraße und Eduard-Lucas-Straße und nimmt Einmündungen von Hektorstraße und Lotharstraße auf.
An der Florastraße liegen u. a. Farrah Cubos u. a. (Hausärzte).
Zu Fuß ab Florastraße 25
- Hausärzte Farrah Cubos u. a. 185 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Sa Rang Bang 204 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Deutsch-Französischer Kindergarten Moritzstr. “Le Monde des Petits” 206 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Mörchens Eisdiele 248 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Apotheke am Altenhof 263 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Troll 226 m (zu Fuß 3 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 426 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Saka 394 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Galerie Klose 456 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Moritzstr/Norbertstraße Spielplatz 422 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Messe P 5 539 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Alfredstraße 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Florastraße 25
Nächste Haltestelle: Florastr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~5 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~11 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~12 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 108 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Florastraße 25
- EDEKA EDEKARüttenscheid 308 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 739 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 896 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,1 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Florastraße 25
530–570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Florastraße 25
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Florastraße 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Florastraße 25
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →