Stadt der kurzen Wege – Gußmannplatz 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie17 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFlorastr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Gußmannplatz 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Gußmannplatz
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Gußmannplatz
Benannt nach Wilhelm Gußmann (1839–1906), Geheimer Finanzrat und von 1888 bis 1896 Direktor der Friedrich Krupp AG. Er machte sich um die kruppsche Siedlung Altenhof I verdient, in der der Platz liegt.
Der Gußmannplatz 22, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 130 m lang. An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Florastraße, Rüttenscheider Straße und Ursulastraße.
Zu Fuß ab Gußmannplatz 22
- Hausärzte Farrah Cubos u. a. 175 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants JUAN SANCHEZ TAPAS BAR 173 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Mörchens Eisdiele 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Apotheke am Altenhof 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Troll 144 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Lotharstr. “Haus der kleinen Leute” 264 m (zu Fuß 3 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Saka 300 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Galerie Klose 324 m (zu Fuß 4 Min)
- Krankenhaus Alfried-Krupp-Krankenhaus 423 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Gußmannplatz 22
Nächste Haltestelle: Florastr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~4 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~8 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~10 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~11 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 108 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Gußmannplatz 22
- EDEKA EDEKARüttenscheid 149 m (zu Fuß 2 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 699 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 833 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 895 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Gußmannplatz 22
530–570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Gußmannplatz 22
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Gußmannplatz 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Gußmannplatz 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →