Stadt der kurzen Wege – Klarastraße 69
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungCäcilienstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (Tram 106 oder Bus 145)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Klarastraße 69
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Klarastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Klarastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Klara, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen; trotz Lage im nördlichen Rüttenscheid wurde sie nicht mit C geschrieben. Die zwischen 1933 und 1945 in Horst-Wessel-Straße umbenannte Straße verbindet die Friederikenstraße mit der Rüttenscheider Straße.
Die Klarastraße 69, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 560 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 8 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 51 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Cäcilienstraße, Friederikenstraße, Paulinenstraße, Rüttenscheider Stern, Rüttenscheider Straße, Vöcklinghauser Straße und Zweigertstraße, kreuzt Brigittastraße und nimmt Einmündungen von Dohmanns Kamp, Julienstraße und Rüttenscheider Platz auf.
An der Klarastraße liegen u. a. Apotheke am Markt (Apotheke), Bäcker Peter (Bäckerei), Die Eule (Restaurants), Dr. Arthur Schwarz (Zahnärzte), Dr. med. Karin Hübner (Hausärzte), Dr. med. Susanne Landefeld u. a. (Hausärzte), EDEKA (Supermarkt) und Gärtnerei (Restaurants).
Zu Fuß ab Klarastraße 69
- Sehenswürdigkeiten Museum Folkwang 114 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karin Hübner 91 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr. Arthur Schwarz 87 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants STERN Döner – Grill – Pizzeria 84 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Kumpir Kumpels 112 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 71 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés kleinstarkschwarz 208 m (zu Fuß 2 Min)
- Pizzeria Casa Della Pizza 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Deutsch-Französisches Kulturzentrum 177 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Sternschule 177 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Ernastraße Spielplatz 216 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Baumstraße 345 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Klarastraße 69
Nächste Haltestelle: Cäcilienstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~4 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 (nachts NE7) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~10 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Klarastraße 69
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 91 m (zu Fuß 1 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 534 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 791 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Klarastraße 69
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Klarastraße 69
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Schienenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Klarastraße 69
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Klarastraße 69
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →