Stadt der kurzen Wege – Kordulastraße 18
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke1 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kordulastraße 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kordulastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kordulastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Kordula, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Kunigundastraße mit der Girardetstraße.
Die Kordulastraße 18, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 170 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 17 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Girardetstraße, Heymannplatz und Kunigundastraße.
Zu Fuß ab Kordulastraße 18
- Apotheke Apotheke im Girardet Haus 120 m (zu Fuß 1 Min)
- Orte der Begegnung Bürgerzentrum Villa Rü 59 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte Künstlergalerie dieserArt 104 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Kinderladen Hotzenplotz e.V. Kita Girardetstr. 21 60 m (zu Fuß 1 Min)
- Supermarkt pro bio.markt 124 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Oase 192 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Cookie Jar 181 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Christinenpark 169 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Heymannplatz Spielplatz 169 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Andreas Neumann 218 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Danny’s Imbiss 221 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen 11 Freunde 236 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Kordulastraße 18
Nächste Haltestelle: Girardet Haus – 3 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kordulastraße 18
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 557 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 807 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 880 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Kordulastraße 18
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kordulastraße 18
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kordulastraße 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kordulastraße 18
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →