Stadt der kurzen Wege – Kunigundastraße 23
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPaulinenstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 8 Min (Bus 145)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kunigundastraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kunigundastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kunigundastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Kunigunda, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Girardetstraße mit der Christinenstraße.
Die Kunigundastraße 23, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 170 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 7 %, im Mittel etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Girardetstraße, Heymannplatz und Kordulastraße und nimmt Einmündungen von Gudulastraße auf.
Zu Fuß ab Kunigundastraße 23
- Bars & Kneipen 11 Freunde 24 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Gudulastraße Spielplatz 178 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Käthe-Kollwitz-Schule 258 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt pro bio.markt 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 209 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 318 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Apotheke im Girardet Haus 355 m (zu Fuß 4 Min)
- Orte der Begegnung Bürgerzentrum Villa Rü 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Rü-Bühne 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kinderladen Hotzenplotz e.V. Kita Girardetstr. 21 308 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Christine Bienek u. a. 396 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Cookie Jar 417 m (zu Fuß 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kunigundastraße 23
Nächste Haltestelle: Paulinenstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142/160/161 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 145 · ~11 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 8 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~13 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 145 · ~17 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kunigundastraße 23
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 625 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 899 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 937 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Kunigundastraße 23
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kunigundastraße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kunigundastraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kunigundastraße 23
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →