Stadt der kurzen Wege – Langenbeckstraße 39
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungZweigertstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 10 Min (Tram 106)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Langenbeckstraße 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Langenbeckstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Langenbeckstraße
Benannt nach dem Chirurgen und Hochschullehrer Bernhard von Langenbeck. Die Straße hieß zuvor Friedrichstraße.
Die Langenbeckstraße 39, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 280 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Cäsarstraße und Kahrstraße und kreuzt Albrechtstraße, Alexanderstraße und Krawehlstraße.
Zu Fuß ab Langenbeckstraße 39
- Cafés Café Machwatt 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Kulturstandorte Theater Courage 242 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants CoCoLÁ 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Casita, mi Kita Goethestraße, “deutsch-spanischer Kindergarten” 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Kahrstraße 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Dr. Judith Franke 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 380 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Nikolaus Grill 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Holtkamp 449 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Ristorante La Fiamma 425 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Albert Schweitzer Apotheke 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie dm 535 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Langenbeckstraße 39
Nächste Haltestelle: Zweigertstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 106 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 10 Min Fahrt mit Tram 106 · ~15 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 101 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 · ~17 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 106 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Langenbeckstraße 39
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 513 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 552 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEHolsterhausen 555 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Langenbeckstraße 39
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Langenbeckstraße 39
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Langenbeckstraße 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Langenbeckstraße 39
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →