Stadt der kurzen Wege – Mathildenstraße 35
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungCäcilienstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (Tram 106 oder Bus 145)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Mathildenstraße 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Mathildenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Mathildenstraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Mathilde, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Isenbergstraße mit der Vöcklinghauser Straße.
Die Mathildenstraße 35, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 250 m lang. An ihr stehen rund 38 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Isenbergstraße und Vöcklinghauser Straße.
Zu Fuß ab Mathildenstraße 35
- Restaurants Casa Della Pizza 72 m (zu Fuß 1 Min)
- Pizzeria Casa Della Pizza 72 m (zu Fuß 1 Min)
- Sehenswürdigkeiten Museum Folkwang 143 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karin Hübner 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Arthur Schwarz 140 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Kumpir Kumpels 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Klingenstein 135 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Café Süd 291 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Andreasschule 267 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Ernastraße Spielplatz 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Witteringstraße 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen Baradox 341 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Mathildenstraße 35
Nächste Haltestelle: Cäcilienstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~4 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 (nachts NE7) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~10 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Mathildenstraße 35
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 132 m (zu Fuß 2 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 735 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 868 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 968 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Mathildenstraße 35
600 €/m²
- Stadtteil Südviertel: Ø 560 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Mathildenstraße 35
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Mathildenstraße 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Mathildenstraße 35
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →