Stadt der kurzen Wege – Moritzstraße 12
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFlorastr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Moritzstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Moritzstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Moritzstraße
Benannt nach dem männlichen Vornamen Moritz, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die zuvor Maxstraße genannte Straße verbindet die Norbertstraße mit der Alfredstraße.
Die Moritzstraße 12, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 320 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 29 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Alfredstraße und nimmt Einmündungen von Eduard-Lucas-Straße auf.
Zu Fuß ab Moritzstraße 12
- Kindergarten Deutsch-Französischer Kindergarten Moritzstr. “Le Monde des Petits” 48 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Lorina Hellmich u. a. 283 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Sa Rang Bang 274 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Moritzstr/Norbertstraße Spielplatz 252 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Messe P 5 370 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Mörchens Eisdiele 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Viola 403 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Apotheke am Altenhof 417 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Troll 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 538 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 579 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Alfredstraße 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Moritzstraße 12
Nächste Haltestelle: Florastr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~13 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~14 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 108 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Moritzstraße 12
- EDEKA EDEKARüttenscheid 454 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 695 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 851 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Moritzstraße 12
530–570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Moritzstraße 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Moritzstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Moritzstraße 12
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →