Stadt der kurzen Wege – Otmarstraße 23
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAlfredusbad, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Otmarstraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Otmarstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Otmarstraße
Benannt nach dem männlichen Vornamen Otmar, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Bis zum 26. Mai 1977 verband die Straße die Manfredstraße mit der Einigkeitstraße, ehe sie durch den Bau der Bundesautobahn 52 zerschnitten wurde; die heutige Otmarstraße ist eine Stichstraße der Manfredstraße nördlich der Autobahn, der südliche Teil heißt heute Oskarstraße.
Die Otmarstraße 23, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 23 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Manfredstraße.
Zu Fuß ab Otmarstraße 23
- Restaurants My Dad Made 102 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Eismanufaktur Rinaldo 188 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Viola 188 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Lorina Hellmich u. a. 223 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Manfredstraße Spielplatz 215 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 278 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Am Alfredusbad 312 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Alfredstraße 319 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Apotheke am Alfredusbad 311 m (zu Fuß 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 315 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Caritas-SkF-Essen Kita Magdalenenstr. “Löwenherz Haus St. Martin” 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Otmarstraße 23
Nächste Haltestelle: Alfredusbad – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~13 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~14 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 108 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Otmarstraße 23
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 233 m (zu Fuß 3 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 389 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 624 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
Bodenrichtwert: Otmarstraße 23
530–570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Otmarstraße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Otmarstraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Otmarstraße 23
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →