Stadt der kurzen Wege – Reginenstraße 45
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRosastr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Bus 145)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Reginenstraße 45
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Reginenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Reginenstraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Regine, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Rosastraße mit der Franziskastraße.
Die Reginenstraße 45, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 390 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 4,6 %). An ihr stehen rund 42 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Emmastraße, Franziskastraße, Gudulastraße und Rosastraße, kreuzt Elfriedenstraße und nimmt Einmündungen von Renatastraße und Ruthstraße auf.
Zu Fuß ab Reginenstraße 45
- Kulturstandorte Sago Hinterhoftheater 150 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Julienstr. “KiTa Julienstr.” 161 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Odyssia 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Paulinenstraße Spielplatz 288 m (zu Fuß 3 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Rüttenscheid 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Sternschule 374 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen FCUK YOGA 381 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Parkanlage Rosastraße 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 434 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Rüttenscheider Markt 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. Arthur Schwarz 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Reginenstraße 45
Nächste Haltestelle: Rosastr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 145 · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Reginenstraße 45
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 505 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 627 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Reginenstraße 45
580 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 49 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Reginenstraße 45
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Reginenstraße 45
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Reginenstraße 45
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →