Stadt der kurzen Wege – Rosastraße 75
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRosastr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Bus 145)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Rosastraße 75
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Rosastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Rosastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Rosa, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Zwischen 1927 und 1945 trug sie den Namen Kirdorfstraße; nach mehreren Streckenänderungen führt sie heute von der Klarastraße zur Isenbergstraße.
Die Rosastraße 75, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 780 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 15 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,0 %). An ihr stehen rund 68 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Isenbergstraße, Rüttenscheider Stern und Von-Einem-Straße, kreuzt Hedwigstraße, Julienstraße und Paulinenstraße und nimmt Einmündungen von Reginenstraße auf.
Zu Fuß ab Rosastraße 75
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium 25 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte Parkanlage Rosastraße 162 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Rosastraße/Von-Einem-Straße Spielplatz 152 m (zu Fuß 2 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Rüttenscheid 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Andreasschule 271 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Cantina Italiana 298 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Odastr. “St. Andreas” 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Deutsch-Französisches Kulturzentrum 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Klingenstein 417 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Rüttenscheider Markt 522 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Museum Folkwang 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karin Hübner 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Rosastraße 75
Nächste Haltestelle: Rosastr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 145 · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Rosastraße 75
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 710 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 782 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 806 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Rosastraße 75
470–550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Rosastraße 75
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Rosastraße 75
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Rosastraße 75
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →