Stadt der kurzen Wege – Sabinastraße 12
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz10 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 5 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Sabinastraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Sabinastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Sabinastraße
Die Sabinastraße ist nach einem weiblichen Vornamen benannt – in Anlehnung an einen Rüttenscheider Beschluss von 1895. Zuvor hieß sie Wilhelminenstraße und war später Teil der Töpferstraße. Heute setzt sie die Töpferstraße nach Südwesten fort, bildet die Grenze zu Rüttenscheid und endet als Sackgasse.
Die Sabinastraße 12, 45136 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 570 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Eleonorastraße und nimmt Einmündungen von Max-Keith-Straße auf.
Zu Fuß ab Sabinastraße 12
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Imbiss 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Gönterstraße 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Pizzeria Don Remmo 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria Pizzeria Don Remmo 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 576 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Töpferstr. “St. Hubertus” 641 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Kirche St. Hubertus 726 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Lønni – Backbrüder 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Sabinastraße 12
Nächste Haltestelle: Karolinenstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~9 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~25 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160 · ~33 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~18 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Sabinastraße 12
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 969 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYSteeler Straße 356, 45138 · Huttrop 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Sabinastraße 12
430–450 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Sabinastraße 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Sabinastraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Sabinastraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →