Stadt der kurzen Wege – Sylviastraße 2
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus4 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Sylviastraße 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Sylviastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Sylviastraße
Benannt nach einem weiblichen Vornamen, in Anlehnung an den Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße war vor 1962 die östliche Verlängerung der Rosastraße und ist heute eine südliche Stichstraße der Müller-Breslau-Straße.
Die Sylviastraße 2, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 380 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Für den Verkehr besteht eine Gewichtsbeschränkung von 12,0 t.
Sie mündet in Müller-Breslau-Straße.
Zu Fuß ab Sylviastraße 2
- Imbisse Imbiss 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium (Abzweig) 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Isenbergstraße 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Rosastraße/Von-Einem-Straße Spielplatz 499 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Rüttenscheid 584 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Barbara Bruns 625 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Namaste 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. André Kruse 702 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 675 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Falken-Apotheke 674 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Sylviastraße 2
Nächste Haltestelle: Karolinenstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~6 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~22 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160 · ~30 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~15 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Sylviastraße 2
- Lidl LidlRüttenscheid 392 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 899 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Sylviastraße 2
520–530 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 35 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Sylviastraße 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – sehr hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 70–75 dB tagsüber · 60–65 dB nachts75+
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Sylviastraße 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Sylviastraße 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →