Stadt der kurzen Wege – Tulpenweg 5
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie23 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAlfredusbad, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Tulpenweg 5
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Tulpenweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Tulpenweg
Benannt im Zuge der Eingemeindung Bredeneys nach der Pflanzengattung Tulpe. Zuvor hieß der Weg Zeppelinstraße.
Der Tulpenweg 5, 45133 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße überwindet einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 2 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Nelkengarten und nimmt Einmündungen von Malvenhang, Narzissenweg und Rebenlaube auf.
Zu Fuß ab Tulpenweg 5
- Kühle Orte Grünfläche Alfredstraße 151 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Eismanufaktur Rinaldo 282 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Malvenhang/Narzissenweg Spielplatz 260 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Am Alfredusbad 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Lorina Hellmich u. a. 301 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants La Bruschetta 320 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Viola 446 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Apotheke am Alfredusbad 407 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Alfredstr. “Kita am Kruppwald” 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 386 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 832 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
ÖPNV ab Tulpenweg 5
Nächste Haltestelle: Alfredusbad – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~13 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~14 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 108 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Tulpenweg 5
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 328 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 615 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 668 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 850 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
Bodenrichtwert: Tulpenweg 5
590–600 €/m²
- Stadtteil Bredeney: Ø 710 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 53 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Tulpenweg 5
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 60–65 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Tulpenweg 5
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Tulpenweg 5
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →