Stadt der kurzen Wege – Veronikastraße 35
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWalpurgisstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 10 Min (Bus 145)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Veronikastraße 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Veronikastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Veronikastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Veronika, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße führt von der Girardetstraße in einem Bogen zur Wittenbergstraße.
Die Veronikastraße 35, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 340 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 15 %, im Mittel etwa 2,7 %). An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Girardetstraße, Paulinenstraße, Roswithastraße, Walpurgisstraße, Wittenbergstraße und Wusthoffstraße und nimmt Einmündungen von Radweg Rommenhöller Gleis und Virgiliastraße auf.
Zu Fuß ab Veronikastraße 35
- Cafés delulu coffee 100 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Veronikastr. “Kita Veronika” 156 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Roswithastraße/Veronikastraße Spielplatz 248 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 245 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 332 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Kita pfiffikus 387 m (zu Fuß 5 Min)
- Bars & Kneipen 11 Freunde 420 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Sago Hinterhoftheater 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt pro bio.markt 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 645 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Apotheke im Girardet Haus 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Orte der Begegnung Bürgerzentrum Villa Rü 689 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Veronikastraße 35
Nächste Haltestelle: Walpurgisstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 142 · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 10 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Veronikastraße 35
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 956 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Veronikastraße 35
470 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 21 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Veronikastraße 35
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Veronikastraße 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Veronikastraße 35
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →