Stadt der kurzen Wege – Vöcklinger Hang 39
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie20 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz10 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 6 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Vöcklinger Hang 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Vöcklinger Hang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Vöcklinger Hang
Benannt nach dem Flurnamen Vöcklinghausen, der ein zur Vöcklinghauser Höfegruppe gehörendes Feld bezeichnet; korrekter wäre die Form „Vöcklinghauser Hang“.
Der Vöcklinger Hang 39, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 540 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 46 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Henri-Dunant-Straße.
Zu Fuß ab Vöcklinger Hang 39
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Anna-Heinemann-Weg “Parc Dunant” 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Imbiss 511 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 685 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 659 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 676 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 726 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkhaus Ulmenstraße 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Namaste 825 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés delulu coffee 829 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 856 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Falken-Apotheke 855 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium (Abzweig) 859 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Vöcklinger Hang 39
Nächste Haltestelle: Karolinenstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~10 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~26 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160 · ~34 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Vöcklinger Hang 39
- Lidl LidlRüttenscheid 574 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 685 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Vöcklinger Hang 39
410 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Vöcklinger Hang 39
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Vöcklinger Hang 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Vöcklinger Hang 39
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →