Stadt der kurzen Wege – Wegenerstraße 3
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke1 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wegenerstraße 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wegenerstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wegenerstraße
Benannt nach Alfred Wegener, dem Meteorologen sowie Polar- und Geowissenschaftler. Die zuvor Franzstraße und Ludgerusstraße genannte Straße verbindet die Straße Wehmenkamp mit der Alfredstraße.
Die Wegenerstraße 3, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 170 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. An ihr stehen rund 12 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Alfredstraße und Rüttenscheider Straße und nimmt Einmündungen von Wehmenkamp auf.
An der Wegenerstraße liegen u. a. Eiscafé Adam & Sam (Cafés), Rotisserie du Sommelier (Restaurants) und Sushi Haus (Restaurants).
Zu Fuß ab Wegenerstraße 3
- Hausärzte Andreas Neumann 49 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Rotisserie du Sommelier 0 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Eiscafé Adam & Sam 43 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Pizza Express 63 m (zu Fuß 1 Min)
- Pizzeria Pizza Express 63 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte St. Ludgerus – Kirche 91 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 44 m (zu Fuß 1 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 175 m (zu Fuß 2 Min)
- Orte der Begegnung Bürgerzentrum Villa Rü 208 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Kinderladen Hotzenplotz e.V. Kita Girardetstr. 21 207 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken P2 – Messe Essen 373 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Künstlergalerie dieserArt 296 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Wegenerstraße 3
Nächste Haltestelle: Girardet Haus – 2 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wegenerstraße 3
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 385 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 720 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Wegenerstraße 3
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wegenerstraße 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wegenerstraße 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wegenerstraße 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →