Stadt der kurzen Wege – Wehmenkamp 3
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wehmenkamp 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wehmenkamp
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wehmenkamp
Benannt nach dem Flurnamen Wehmenkamp. Die Wehme gehörte zur Siechenkapelle und stammte aus einer Schenkung Johann Varnhorsts von 1476; „Wehmer“ war der Name des Pächters dieses Landstücks, der 1795 mit dem Siechenhaus einen Prozess um ein Wohnrecht führte.
Der Wehmenkamp 3, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 200 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,4 %). An ihr stehen rund 21 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Gregorstraße, Martinstraße und Wegenerstraße.
Am Wehmenkamp liegen u. a. Menehune Cocktailbar (Bars & Kneipen).
Zu Fuß ab Wehmenkamp 3
- Restaurants Trattoria Trüffel Da Diego 92 m (zu Fuß 1 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 0 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte St. Ludgerus – Kirche 85 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Christine Bienek u. a. 189 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Sum’s Coffee & Bagel 173 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizza Express 198 m (zu Fuß 2 Min)
- Pizzeria Pizza Express 198 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 202 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Alter Friedhof Rüttenscheid / Christinenpark Spielplatz 203 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Middelberg 175 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Metzger Gronau 284 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Käthe-Kollwitz-Schule 277 m (zu Fuß 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wehmenkamp 3
Nächste Haltestelle: Martinstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 4 Min Fahrt mit Tram 107/108 oder U-Bahn U11 (nachts NE13, NE8) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~8 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 7 Min Fahrt mit U-Bahn U11 · ~9 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~9 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 108 oder U-Bahn U11 · ~13 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wehmenkamp 3
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 253 m (zu Fuß 3 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 550 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 588 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Wehmenkamp 3
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wehmenkamp 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wehmenkamp 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wehmenkamp 3
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →