Stadt der kurzen Wege – Weyerstraße 2
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMesse Ost/Gruga, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (U-Bahn U11)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Weyerstraße 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Weyerstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Weyerstraße
Benannt nach Johann Weyer, Arzt und Gegner der Hexenverfolgung. Die ursprüngliche Weyerstraße wurde 1913 in Büscherstraße umbenannt; 1914 erhielt eine neue Straße rund 250 Meter südlich den Namen Weyerstraße.
Die Weyerstraße 2, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 190 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,1 %). An ihr stehen rund 10 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Pelmanstraße und Schönleinstraße.
Zu Fuß ab Weyerstraße 2
- Imbisse Azimli 189 m (zu Fuß 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 228 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Cowboystyle Steakhouse 217 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken P2 – Messe Essen 315 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Cookie Jar 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria 60 seconds to napoli 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte St. Ludgerus – Kirche 403 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 456 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 430 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Andreas Neumann 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Weyerstraße 2
Nächste Haltestelle: Alfredbrücke – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142 (nachts NE13) · ~5 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~14 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Weyerstraße 2
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 741 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheid 887 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Weyerstraße 2
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Weyerstraße 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Weyerstraße 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Weyerstraße 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →