Stadt der kurzen Wege – Almastraße 11
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Markt, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 106)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Almastraße 11
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Almastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Almastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Alma, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Annastraße mit der Witteringstraße.
Die Almastraße 11, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 95 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Annastraße, Dohmanns Kamp und Witteringstraße.
Zu Fuß ab Almastraße 11
- Metzgereien Fleischerei & Partyservice Colligs GmbH 102 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Gemeinschaftspraxis Dr. Björn Flöter u. Teja-Alexandra Will 166 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Susanne Landefeld u. a. 172 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés café anna & kuckuck 128 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 172 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Venezia 175 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Zucca 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 170 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 142 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Flora-Apotheke 207 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Soul of Africa Museum 188 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt denn’s Biomarkt 142 m (zu Fuß 2 Min)
ÖPNV ab Almastraße 11
Nächste Haltestelle: Witteringstr. – 2 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Almastraße 11
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 293 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 332 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 814 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Almastraße 11
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Almastraße 11
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Almastraße 11
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Almastraße 11
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →