Stadt der kurzen Wege – Almastraße 2
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Markt, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 106)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Almastraße 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Almastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Almastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Alma, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Annastraße mit der Witteringstraße.
Die Almastraße 2, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 95 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Annastraße, Dohmanns Kamp und Witteringstraße.
Zu Fuß ab Almastraße 2
- Cafés ZweiBar 106 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Döna 75 m (zu Fuß 1 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 105 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte Soul of Africa Museum 122 m (zu Fuß 1 Min)
- Supermarkt denn’s Biomarkt 77 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Gemeinschaftspraxis Dr. Björn Flöter u. Teja-Alexandra Will 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 126 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Konak Kebap Haus 132 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Fleischerei & Partyservice Colligs GmbH 168 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 187 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Krawehlstraße 220 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Susanne Landefeld u. a. 238 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Almastraße 2
Nächste Haltestelle: Witteringstr. – 1 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Almastraße 2
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 338 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 377 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 662 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Almastraße 2
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Almastraße 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 55–60 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Almastraße 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Almastraße 2
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →