Stadt der kurzen Wege – Annastraße 12
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie3 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Markt, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 106)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Annastraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Annastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Annastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Anna, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Cäcilienstraße mit der Rüttenscheider Straße.
Die Annastraße 12, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 470 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 65 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Cäcilienstraße, Rüttenscheider Straße und Von-Schmoller-Straße und kreuzt Almastraße, Brigittastraße und Dohmanns Kamp.
An der Annastraße liegen u. a. Annabelle (Restaurants) und café anna & kuckuck (Cafés).
Zu Fuß ab Annastraße 12
- Zahnärzte Gemeinschaftspraxis Dr. Björn Flöter u. Teja-Alexandra Will 117 m (zu Fuß 1 Min)
- Cafés Café Kötter 99 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Zucca 83 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Pizzeria Venezia 108 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 123 m (zu Fuß 1 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 59 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Krawehlstraße 206 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Kerstin Christ u. a. 134 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Fleischerei & Partyservice Colligs GmbH 128 m (zu Fuß 2 Min)
- Eisdielen Froberry 150 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Flora-Apotheke 128 m (zu Fuß 2 Min)
- Supermarkt denn’s Biomarkt 204 m (zu Fuß 2 Min)
ÖPNV ab Annastraße 12
Nächste Haltestelle: Witteringstr. – 2 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Annastraße 12
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 214 m (zu Fuß 3 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 253 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 539 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 860 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Annastraße 12
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Annastraße 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Annastraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Annastraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →