Stadt der kurzen Wege – Annastraße 28
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Markt, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 106)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Annastraße 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Annastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Annastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Anna, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Cäcilienstraße mit der Rüttenscheider Straße.
Die Annastraße 28, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 470 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 65 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Cäcilienstraße, Rüttenscheider Straße und Von-Schmoller-Straße und kreuzt Almastraße, Brigittastraße und Dohmanns Kamp.
An der Annastraße liegen u. a. Annabelle (Restaurants) und café anna & kuckuck (Cafés).
Zu Fuß ab Annastraße 28
- Metzgereien Fleischerei & Partyservice Colligs GmbH 120 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Martin Sutmann 177 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Susanne Landefeld u. a. 176 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés café anna & kuckuck 130 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Annabelle 142 m (zu Fuß 2 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 165 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Baustelle-Schaustelle – Off-Raum für junge Kunst 189 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Rüttenscheider Markt 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Venezia 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 216 m (zu Fuß 3 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Flora-Apotheke 234 m (zu Fuß 3 Min)
ÖPNV ab Annastraße 28
Nächste Haltestelle: Rüttenscheider Markt – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 106 · ~10 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~14 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~16 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 106 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Annastraße 28
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 320 m (zu Fuß 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 359 m (zu Fuß 4 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 893 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Annastraße 28
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Annastraße 28
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Annastraße 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Annastraße 28
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →