Stadt der kurzen Wege – Hans-Luther-Allee 25
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie11 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Hans-Luther-Allee 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Hans-Luther-Allee
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Hans-Luther-Allee
Benannt nach dem Politiker Hans Luther, Reichskanzler und Essener Oberbürgermeister. Die Straße war zuvor Teil der Zweigertstraße und hieß zwischenzeitlich Hans-Luther-Straße.
Die Hans-Luther-Allee 25, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 400 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Haumannplatz und Pelmanstraße, kreuzt Schönleinstraße und nimmt Einmündungen von Moorenstraße auf.
Zu Fuß ab Hans-Luther-Allee 25
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 200 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 236 m (zu Fuß 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese 268 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Virchowstraße 305 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 323 m (zu Fuß 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 332 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 444 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Capobiancos Little Italy 419 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 536 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Azimli 508 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bäcker Peter 687 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Hans-Luther-Allee 25
Nächste Haltestelle: Landgericht – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~15 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~16 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Hans-Luther-Allee 25
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 846 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 919 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 958 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlHausackerstraße 27 · Holsterhausen 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Hans-Luther-Allee 25
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Hans-Luther-Allee 25
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Hans-Luther-Allee 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Hans-Luther-Allee 25
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →