Stadt der kurzen Wege – Hans-Luther-Allee 29
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Hans-Luther-Allee 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Hans-Luther-Allee
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Hans-Luther-Allee
Benannt nach dem Politiker Hans Luther, Reichskanzler und Essener Oberbürgermeister. Die Straße war zuvor Teil der Zweigertstraße und hieß zwischenzeitlich Hans-Luther-Straße.
Die Hans-Luther-Allee 29, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 400 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Haumannplatz und Pelmanstraße, kreuzt Schönleinstraße und nimmt Einmündungen von Moorenstraße auf.
Zu Fuß ab Hans-Luther-Allee 29
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage I 256 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 233 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Virchowstraße 299 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese 301 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Capobiancos Little Italy 452 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 396 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 476 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Azimli 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 569 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Bäcker Peter 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Hans-Luther-Allee 29
Nächste Haltestelle: Landgericht – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~15 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~16 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Hans-Luther-Allee 29
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 826 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 951 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 990 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlHausackerstraße 27 · Holsterhausen 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Hans-Luther-Allee 29
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Hans-Luther-Allee 29
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Hans-Luther-Allee 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Hans-Luther-Allee 29
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →