Stadt der kurzen Wege – Isenbergstraße 45
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMoltkestr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (Tram 105/106)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Isenbergstraße 45
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Isenbergstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Isenbergstraße
Benannt nach der Bauerschaft Isenberg, die mit der späteren Bauerschaft Heide im Bereich des heutigen Stadtteils Stadtwald identisch ist. Die Grafen der Isenburg bei Hattingen waren Essener Stiftsvögte und spielten beim Kampf um die Essener Vogtei eine wichtige Rolle.
Die Isenbergstraße 45, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 690 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m. An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie kreuzt Müller-Breslau-Straße, Von-Einem-Straße und Witteringstraße und nimmt Einmündungen von Corneliastraße, Karolinenstraße, Mathildenstraße, Rosastraße, Von-Seeckt-Straße und Vöcklinghauser Straße auf.
Zu Fuß ab Isenbergstraße 45
- Parken Parkplatz Witteringstraße 181 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Café Süd 152 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Cappello Rosso 150 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Sancho Panza 167 m (zu Fuß 2 Min)
- Pizzeria Cappello Rosso 150 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jesuschris 174 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Angelikastraße Spielplatz 152 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Kim Ulc 239 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen Baradox 209 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Brunnen Apotheke 251 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Andreasschule 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Eisdielen I AM LOVE 343 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Isenbergstraße 45
Nächste Haltestelle: Moltkestr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 105/106 (nachts NE6) · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit Tram 105/106 (nachts NE6, NE7) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 105/106 · ~11 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 105/106 · ~13 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 105/106 · ~14 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Isenbergstraße 45
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 267 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,1 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Isenbergstraße 45
600 €/m²
- Stadtteil Südviertel: Ø 560 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Isenbergstraße 45
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Isenbergstraße 45
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Isenbergstraße 45
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →