Stadt der kurzen Wege – Isenbergstraße 75
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungCäcilienstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (Tram 106 oder Bus 145)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Isenbergstraße 75
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Isenbergstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Isenbergstraße
Benannt nach der Bauerschaft Isenberg, die mit der späteren Bauerschaft Heide im Bereich des heutigen Stadtteils Stadtwald identisch ist. Die Grafen der Isenburg bei Hattingen waren Essener Stiftsvögte und spielten beim Kampf um die Essener Vogtei eine wichtige Rolle.
Die Isenbergstraße 75, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 690 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m. An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie kreuzt Müller-Breslau-Straße, Von-Einem-Straße und Witteringstraße und nimmt Einmündungen von Corneliastraße, Karolinenstraße, Mathildenstraße, Rosastraße, Von-Seeckt-Straße und Vöcklinghauser Straße auf.
Zu Fuß ab Isenbergstraße 75
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium (Abzweig) 150 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Angelikastraße Spielplatz 180 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Andreasschule 246 m (zu Fuß 3 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 215 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Isenbergstraße 218 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Café Süd 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Cappello Rosso 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Cappello Rosso 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Witteringstraße 393 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Museum Folkwang 458 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karin Hübner 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Sancho Panza 380 m (zu Fuß 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Isenbergstraße 75
Nächste Haltestelle: Cäcilienstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~8 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 (nachts NE7) · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~14 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~16 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Isenbergstraße 75
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 433 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 944 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Isenbergstraße 75
600 €/m²
- Stadtteil Südviertel: Ø 560 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Isenbergstraße 75
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Isenbergstraße 75
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Isenbergstraße 75
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →