Stadt der kurzen Wege – Kortumstraße 29
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kortumstraße 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kortumstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kortumstraße
Benannt nach Carl Arnold Kortum, Arzt, Schriftsteller und Heimatforscher.
Die Kortumstraße 29, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 410 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 31 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Brunostraße, Haumannplatz, Krawehlstraße und Zweigertstraße und nimmt Einmündungen von Cäsarstraße auf.
An der Kortumstraße liegen u. a. CoCoLÁ (Restaurants), Dr. med. Nicole Freitag (Hausärzte) und La Petite Cave de Jeannette (Restaurants).
Zu Fuß ab Kortumstraße 29
- Restaurants CoCoLÁ 173 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 212 m (zu Fuß 3 Min)
- Kulturstandorte Theater Courage 278 m (zu Fuß 3 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkhaus 416 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Dr. Judith Franke 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Café Machwatt 415 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Umut Doener 405 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizzeria Farnia 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese 434 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Horsthemke 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 468 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Kortumstraße 29
Nächste Haltestelle: Landgericht – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~5 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~12 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kortumstraße 29
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 540 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEHolsterhausen 576 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Kortumstraße 29
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kortumstraße 29
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kortumstraße 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kortumstraße 29
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →