Stadt der kurzen Wege – Magdalenenstraße 13
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFlorastr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Magdalenenstraße 13
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Magdalenenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Magdalenenstraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Magdalene, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Rüttenscheider Straße mit der Ursulastraße.
Die Magdalenenstraße 13, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 6 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Rüttenscheider Straße und Ursulastraße.
Zu Fuß ab Magdalenenstraße 13
- Kindergarten Caritas-SkF-Essen Kita Magdalenenstr. “Löwenherz Haus St. Martin” 115 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Luck in a cup 133 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Viola 196 m (zu Fuß 2 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 127 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Manfredstraße Spielplatz 212 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz 315 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Lorina Hellmich u. a. 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Mörchens Eisdiele 317 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Apotheke am Altenhof 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Troll 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie Klose 496 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Magdalenenstraße 13
Nächste Haltestelle: Florastr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~5 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~11 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~12 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 108 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Magdalenenstraße 13
- EDEKA EDEKARüttenscheid 236 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 615 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 736 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Magdalenenstraße 13
530–570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Magdalenenstraße 13
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Magdalenenstraße 13
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Magdalenenstraße 13
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →