Stadt der kurzen Wege – Magdalenenstraße 5
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFlorastr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 6 Min (Tram 107/108)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Magdalenenstraße 5
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Magdalenenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Magdalenenstraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Magdalene, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet die Rüttenscheider Straße mit der Ursulastraße.
Die Magdalenenstraße 5, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 6 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Rüttenscheider Straße und Ursulastraße.
Zu Fuß ab Magdalenenstraße 5
- Restaurants Luck in a cup 106 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Caritas-SkF-Essen Kita Magdalenenstr. “Löwenherz Haus St. Martin” 104 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Pizzeria Viola 168 m (zu Fuß 2 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Manfredstr. 26 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Manfredstraße Spielplatz 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Troll 280 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Lorina Hellmich u. a. 301 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Mörchens Eisdiele 318 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Apotheke am Altenhof 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Eisdielen Sorelli’s Eisbar 466 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie Klose 497 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Magdalenenstraße 5
Nächste Haltestelle: Florastr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~6 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 6 Min Fahrt mit Tram 107/108 (nachts NE8) · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~12 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 107/108 · ~13 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 108 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Magdalenenstraße 5
- EDEKA EDEKARüttenscheid 211 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWEBredeneyer Straße 4a · Bredeney 457 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDI NordHeinrich-Held-Straße 39 · Rüttenscheid 587 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,5 km (zu Fuß 30 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Magdalenenstraße 5
530–570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnungs- und Teileigentum errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Magdalenenstraße 5
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Magdalenenstraße 5
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Magdalenenstraße 5
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →