Stadt der kurzen Wege – Vöcklinghauser Straße 4
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungCäcilienstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (Tram 106 oder Bus 145)
- Bäckerei1 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Vöcklinghauser Straße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Vöcklinghauser Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Vöcklinghauser Straße
Vöcklinghausen war eine Höfegruppe, deren Höfe schon im Werdener Pachtbuch des späten 16. Jahrhunderts als abgabepflichtig genannt werden. Die Straße – ursprünglich Teil der Karolinenstraße, ab 1937 „Vöcklinghausen“ – verbindet seit 1939 die Isenberg- mit der Friederikenstraße.
Die Vöcklinghauser Straße 4, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 360 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,9 %). An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Cäcilienstraße, Friederikenstraße, Isenbergstraße, Klarastraße und Paulinenstraße, kreuzt Von-Einem-Straße und nimmt Einmündungen von Corneliastraße, Mathildenstraße und Philippinenstraße auf.
An der Vöcklinghauser Straße liegen u. a. Casa Della Pizza (Pizzeria).
Zu Fuß ab Vöcklinghauser Straße 4
- Sehenswürdigkeiten Museum Folkwang 107 m (zu Fuß 1 Min)
- Hausärzte Dr. med. Karin Hübner 71 m (zu Fuß 1 Min)
- Zahnärzte Dr. Arthur Schwarz 80 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Napoli 4 64 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Kumpir Kumpels 94 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Klingenstein 75 m (zu Fuß 1 Min)
- Pizzeria Casa Della Pizza 68 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte Deutsch-Französisches Kulturzentrum 291 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Andreasschule 243 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Odastr. “St. Andreas” 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Ernastraße Spielplatz 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Witteringstraße 321 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Vöcklinghauser Straße 4
Nächste Haltestelle: Cäcilienstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~4 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 (nachts NE7) · ~6 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~10 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Vöcklinghauser Straße 4
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 71 m (zu Fuß 1 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 680 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 855 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 908 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Vöcklinghauser Straße 4
470–550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Vöcklinghauser Straße 4
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Vöcklinghauser Straße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Vöcklinghauser Straße 4
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →