Stadt der kurzen Wege – Von-Einem-Straße 31
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungCäcilienstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (Tram 106 oder Bus 145)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus4 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Von-Einem-Straße 31
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Von-Einem-Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Von-Einem-Straße
Benannt nach Karl von Einem, preußischer Offizier, zuletzt Generaloberst im Ersten Weltkrieg und von 1903 bis 1909 Kriegsminister. Die Straße trug zuvor die Namen Ottilienstraße und Ortrudstraße.
Die Von-Einem-Straße 31, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 960 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 59 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Rellinghauser Straße und Rosastraße, kreuzt Isenbergstraße, Von-Seeckt-Straße und Vöcklinghauser Straße und nimmt Einmündungen von Angelikastraße, Emmastraße, Odastraße, Renatastraße und Ruthstraße auf.
An der Von-Einem-Straße liegen u. a. Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid (Schwimmbad).
Zu Fuß ab Von-Einem-Straße 31
- Spielplatz Angelikastraße Spielplatz 151 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Café Süd 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Karawane 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Andreasschule 259 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Witteringstraße 337 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. André Kruse 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Cappello Rosso 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen Baradox 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Cappello Rosso 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Richard Wagner Apotheke 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jesuschris 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium (Abzweig) 332 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Von-Einem-Straße 31
Nächste Haltestelle: Cäcilienstr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 3 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~8 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 5 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 (nachts NE7) · ~10 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~14 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~16 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 106 oder Bus 145 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Von-Einem-Straße 31
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 304 m (zu Fuß 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 745 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWERellinghauser Straße 245 · Bergerhausen 958 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Von-Einem-Straße 31
600 €/m²
- Stadtteil Südviertel: Ø 560 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Von-Einem-Straße 31
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Von-Einem-Straße 31
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Von-Einem-Straße 31
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →