Stadt der kurzen Wege – Von-Einem-Straße 90
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPaulinenstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 8 Min (Bus 145)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Von-Einem-Straße 90
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Von-Einem-Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Von-Einem-Straße
Benannt nach Karl von Einem, preußischer Offizier, zuletzt Generaloberst im Ersten Weltkrieg und von 1903 bis 1909 Kriegsminister. Die Straße trug zuvor die Namen Ottilienstraße und Ortrudstraße.
Die Von-Einem-Straße 90, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 960 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 59 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Rellinghauser Straße und Rosastraße, kreuzt Isenbergstraße, Von-Seeckt-Straße und Vöcklinghauser Straße und nimmt Einmündungen von Angelikastraße, Emmastraße, Odastraße, Renatastraße und Ruthstraße auf.
An der Von-Einem-Straße liegen u. a. Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid (Schwimmbad).
Zu Fuß ab Von-Einem-Straße 90
- Restaurants Nesifa Café & Bar 156 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Müller-Breslau-Straße Spielplatz 141 m (zu Fuß 2 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 232 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Parkanlage Rosastraße 305 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen 11 Freunde 438 m (zu Fuß 5 Min)
- Kulturstandorte Sago Hinterhoftheater 386 m (zu Fuß 5 Min)
- Gymnasium Helmholtz-Gymnasium 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten VKJ Kita Wittenbergstr. “Kinderhaus MitEinander” 380 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés delulu coffee 515 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Christine Bienek u. a. 588 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse China-Town 555 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Von-Einem-Straße 90
Nächste Haltestelle: Paulinenstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142/160/161 (nachts NE14) · ~3 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 145 · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 8 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Von-Einem-Straße 90
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 781 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 807 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 912 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Von-Einem-Straße 90
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Von-Einem-Straße 90
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Von-Einem-Straße 90
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Von-Einem-Straße 90
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →