Stadt der kurzen Wege – Witteringstraße 26
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Markt, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 106)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Witteringstraße 26
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Witteringstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Witteringstraße
Der Name geht auf den Witteringhof zurück, 1477 erstmals als „Witterinxhove“ genannt und in den Oberhof Viehof gehörig. Schon 1668 galt der Hof als „verkommen“; die rund 32 Morgen Land lagen teils auf Rüttenscheider, teils auf Bergerhausener Gebiet.
Die Witteringstraße 26, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 340 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m. An ihr stehen rund 43 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus NE7).
Sie mündet in Baumstraße, Brunnenstraße, Friederikenstraße, Kahrstraße, Rellinghauser Straße, Rüttenscheider Straße, Schornstraße und Von-Schmoller-Straße, kreuzt Almastraße, Brigittastraße, Ernastraße und Isenbergstraße und nimmt Einmündungen von Friedrich-List-Straße und Von-Seeckt-Straße auf.
An der Witteringstraße liegen u. a. Brunnen Apotheke (Apotheke), Cappello Rosso (Imbisse), Fatori, Dr.med. dent. Dr. (Zahnärzte), Kim Ulc (Hausärzte), Nuova Venezia (Imbisse), Sancho Panza (Restaurants) und Tío Pepe (Restaurants).
Zu Fuß ab Witteringstraße 26
- Restaurants Foodlogie 80 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkplatz Baumstraße 153 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. T. Heimeier 152 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés kleinstarkschwarz 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Baustelle-Schaustelle – Off-Raum für junge Kunst 163 m (zu Fuß 2 Min)
- Eisdielen Hitzefrei 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Supermarkt denn’s Biomarkt 244 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Döbbe 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Konak Kebap Haus 299 m (zu Fuß 4 Min)
- Metzgereien Fleischerei & Partyservice Colligs GmbH 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Bars & Kneipen Zizou – Bar & Brasserie 357 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Museum Folkwang 426 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Witteringstraße 26
Nächste Haltestelle: Witteringstr. – 3 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Witteringstraße 26
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 456 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 507 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 831 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 916 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Witteringstraße 26
600 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 54 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Witteringstraße 26
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Witteringstraße 26
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Witteringstraße 26
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →