Stadt der kurzen Wege – Isabellastraße 29
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRüttenscheider Markt, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 9 Min (Tram 106)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Isabellastraße 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Isabellastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Isabellastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Isabella, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet den Rüttenscheider Platz mit der Brigittastraße.
Die Isabellastraße 29, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 30 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Brigittastraße und Rüttenscheider Platz und kreuzt Julienstraße.
Zu Fuß ab Isabellastraße 29
- Parken Rüttenscheider Markt 126 m (zu Fuß 2 Min)
- Zahnärzte Martin Sutmann 164 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Susanne Landefeld u. a. 164 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés Café am Markt 161 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants ION Fusion 162 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Schumskis Grill 207 m (zu Fuß 2 Min)
- Metzgereien Fleischerei & Partyservice Colligs GmbH 204 m (zu Fuß 2 Min)
- Apotheke Apotheke am Markt 207 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagesstättenverband Essen Kita & Familienzentrum Julienstr. “KiTa Julienstr.” 201 m (zu Fuß 2 Min)
- Brunnen Marktbrunnen 133 m (zu Fuß 2 Min)
- Pizzeria PizzaExpress 279 m (zu Fuß 3 Min)
- Drogerie dm 373 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Isabellastraße 29
Nächste Haltestelle: Rüttenscheider Markt – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 7 Min Fahrt mit Tram 106 · ~9 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~11 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~13 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~15 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 106 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Isabellastraße 29
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 380 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 382 m (zu Fuß 5 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Isabellastraße 29
580 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 49 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Isabellastraße 29
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Isabellastraße 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Isabellastraße 29
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →