Stadt der kurzen Wege – Isabellastraße 4
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie6 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRosastr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Bus 145)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Isabellastraße 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Isabellastraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Isabellastraße
Benannt nach dem weiblichen Vornamen Isabella, gemäß dem Ratsbeschluss von 1895 zur Vergabe von Vornamen. Die Straße verbindet den Rüttenscheider Platz mit der Brigittastraße.
Die Isabellastraße 4, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 30 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Brigittastraße und Rüttenscheider Platz und kreuzt Julienstraße.
Zu Fuß ab Isabellastraße 4
- Restaurants Cantina Italiana 189 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Deutsch-Französisches Kulturzentrum 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Sternschule 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Paulinenstraße Spielplatz 188 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Rüttenscheider Markt 246 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Martin Sutmann 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Susanne Landefeld u. a. 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Cafés Café am Markt 291 m (zu Fuß 3 Min)
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Odastr. “St. Andreas” 222 m (zu Fuß 3 Min)
- Brunnen Marktbrunnen 253 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Schumskis Grill 328 m (zu Fuß 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Isabellastraße 4
Nächste Haltestelle: Rosastr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 145 · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 7 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Isabellastraße 4
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 352 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 503 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Isabellastraße 4
580 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 49 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Isabellastraße 4
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Isabellastraße 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Isabellastraße 4
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →