Stadt der kurzen Wege – Moorenstraße 21
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMesse Ost/Gruga, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 5 Min (U-Bahn U11)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Moorenstraße 21
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Moorenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Moorenstraße
Benannt nach Albert Mooren, einem Augenarzt, Geheimen Medizinalrat und Direktor der städtischen Augenklinik Düsseldorf. Die Straße verbindet die Hans-Luther-Allee mit der Alfredstraße.
Die Moorenstraße 21, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 390 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Alfredstraße und Hans-Luther-Allee und kreuzt Pelmanstraße.
Zu Fuß ab Moorenstraße 21
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 82 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 122 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Cowboystyle Steakhouse 156 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Azimli 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Andreas Neumann 365 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Eiscafé Adam & Sam 359 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 303 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P2 – Messe Essen 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 391 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizza Express 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 427 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Moorenstraße 21
Nächste Haltestelle: Alfredbrücke – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142 (nachts NE13) · ~6 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~15 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Moorenstraße 21
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 561 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 801 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Moorenstraße 21
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Moorenstraße 21
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Moorenstraße 21
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Moorenstraße 21
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →