Stadt der kurzen Wege – Moorenstraße 28
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMartinstr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 4 Min (Tram 107/108 oder U-Bahn U11)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Moorenstraße 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Moorenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Moorenstraße
Benannt nach Albert Mooren, einem Augenarzt, Geheimen Medizinalrat und Direktor der städtischen Augenklinik Düsseldorf. Die Straße verbindet die Hans-Luther-Allee mit der Alfredstraße.
Die Moorenstraße 28, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 390 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Alfredstraße und Hans-Luther-Allee und kreuzt Pelmanstraße.
Zu Fuß ab Moorenstraße 28
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 45 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 63 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Cowboystyle Steakhouse 221 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Azimli 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 257 m (zu Fuß 3 Min)
- Hundewiese Hundewiese 370 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P2 – Messe Essen 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés middelberg 412 m (zu Fuß 5 Min)
- Bars & Kneipen Menehune Cocktailbar 415 m (zu Fuß 5 Min)
- Pizzeria Pizza Express 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Rüttenscheider Apotheke 435 m (zu Fuß 5 Min)
ÖPNV ab Moorenstraße 28
Nächste Haltestelle: Alfredbrücke – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142 (nachts NE13) · ~7 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~16 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Moorenstraße 28
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 691 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 730 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Moorenstraße 28
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Moorenstraße 28
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Moorenstraße 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Moorenstraße 28
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →