Stadt der kurzen Wege – Moorenstraße 35
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLandgericht, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Tram 106)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Moorenstraße 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Moorenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Moorenstraße
Benannt nach Albert Mooren, einem Augenarzt, Geheimen Medizinalrat und Direktor der städtischen Augenklinik Düsseldorf. Die Straße verbindet die Hans-Luther-Allee mit der Alfredstraße.
Die Moorenstraße 35, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 390 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,5 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Alfredstraße und Hans-Luther-Allee und kreuzt Pelmanstraße.
Zu Fuß ab Moorenstraße 35
- Sehenswürdigkeiten Grugapark 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten KinderHut Kita Moorenstr. “Kita Kinderhut Spatzennest” 119 m (zu Fuß 1 Min)
- Kühle Orte Haumannplatz Grünanlage II 165 m (zu Fuß 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese 278 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Cowboystyle Steakhouse 294 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Azimli 322 m (zu Fuß 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Büscherstr. 2-6 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Virchowstraße/Schönleinstraße Spielplatz 312 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkhaus 515 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Hufeland-Praxis Dr. Chrisoph Imcke 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Nicole Freitag 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Eiscafé Adam & Sam 492 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Moorenstraße 35
Nächste Haltestelle: Landgericht – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~7 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 106 · ~14 Min ab Haustür
- West S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 101 · ~15 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Tram 106 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 106 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Moorenstraße 35
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 575 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKARüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 777 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 816 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Moorenstraße 35
570 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 46 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Moorenstraße 35
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Moorenstraße 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Moorenstraße 35
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →