Stadt der kurzen Wege – Anna-Heinemann-Weg 21-23
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPaulinenstr., 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 8 Min (Bus 145)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Anna-Heinemann-Weg 21-23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Anna-Heinemann-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Anna-Heinemann-Weg
Der Anna-Heinemann-Weg 21-23, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 330 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude.
Sie mündet in Henri-Dunant-Straße und kreuzt Platz der Begegnung.
Zu Fuß ab Anna-Heinemann-Weg 21-23
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Anna-Heinemann-Weg “Parc Dunant” 175 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés delulu coffee 683 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Imbiss 686 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Müller-Breslau-Straße Spielplatz 683 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 710 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 747 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 860 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 833 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 851 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bars & Kneipen 11 Freunde 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 900 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Anna-Heinemann-Weg 21-23
Nächste Haltestelle: Paulinenstr. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142/160/161 (nachts NE14) · ~9 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 8 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~15 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 145 · ~19 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~21 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Anna-Heinemann-Weg 21-23
- Lidl LidlRüttenscheid 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 860 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Anna-Heinemann-Weg 21-23
410 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Anna-Heinemann-Weg 21-23
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Anna-Heinemann-Weg 21-23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Anna-Heinemann-Weg 21-23
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →