Stadt der kurzen Wege – Anna-Heinemann-Weg 3
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPaulinenstr., 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 8 Min (Bus 145)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Anna-Heinemann-Weg 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Anna-Heinemann-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Anna-Heinemann-Weg
Der Anna-Heinemann-Weg 3, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 330 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude.
Sie mündet in Henri-Dunant-Straße und kreuzt Platz der Begegnung.
Zu Fuß ab Anna-Heinemann-Weg 3
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Anna-Heinemann-Weg “Parc Dunant” 144 m (zu Fuß 2 Min)
- Cafés delulu coffee 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Müller-Breslau-Straße Spielplatz 599 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 625 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 689 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 663 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Imbiss 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Parkanlage Rosastraße 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bars & Kneipen 11 Freunde 847 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Sago Hinterhoftheater 855 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Kita pfiffikus 909 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Anna-Heinemann-Weg 3
Nächste Haltestelle: Paulinenstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142/160/161 (nachts NE14) · ~8 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 145 · ~12 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 8 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 145 · ~18 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Anna-Heinemann-Weg 3
- Lidl LidlRüttenscheid 820 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Anna-Heinemann-Weg 3
410 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Anna-Heinemann-Weg 3
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Anna-Heinemann-Weg 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Anna-Heinemann-Weg 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →