Stadt der kurzen Wege – Anna-Heinemann-Weg 25
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 7 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Anna-Heinemann-Weg 25
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Anna-Heinemann-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Anna-Heinemann-Weg
Der Anna-Heinemann-Weg 25, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 330 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude.
Sie mündet in Henri-Dunant-Straße und kreuzt Platz der Begegnung.
Zu Fuß ab Anna-Heinemann-Weg 25
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Anna-Heinemann-Weg “Parc Dunant” 230 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Imbiss 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés delulu coffee 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 756 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Spielplatz Müller-Breslau-Straße Spielplatz 738 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 829 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 805 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 802 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 936 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Anna-Heinemann-Weg 25
Nächste Haltestelle: Karolinenstr. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~11 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~27 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160 · ~35 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Anna-Heinemann-Weg 25
- Lidl LidlRüttenscheid 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Anna-Heinemann-Weg 25
410 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Anna-Heinemann-Weg 25
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Anna-Heinemann-Weg 25
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Anna-Heinemann-Weg 25
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →