Stadt der kurzen Wege – Anna-Heinemann-Weg 25-27
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie20 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz9 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKarolinenstr., 7 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Anna-Heinemann-Weg 25-27
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Anna-Heinemann-Weg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Anna-Heinemann-Weg
Der Anna-Heinemann-Weg 25-27, 45131 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 330 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 24 Wohngebäude.
Sie mündet in Henri-Dunant-Straße und kreuzt Platz der Begegnung.
Zu Fuß ab Anna-Heinemann-Weg 25-27
- Kindergarten Zwergenreich Betriebsgesellschaft Kita Anna-Heinemann-Weg “Parc Dunant” 248 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Imbiss 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Jochen Schumacher u. a. 784 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Nesifa Café & Bar 784 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés delulu coffee 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Richard-Wagner-Straße 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Bertha-von-Suttner-Realschule 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Spielplatz Müller-Breslau-Straße Spielplatz 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 848 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kulturstandorte Galerie Jürgen Kalthoff 824 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 821 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria Pizzeria Funghi 3 955 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Anna-Heinemann-Weg 25-27
Nächste Haltestelle: Karolinenstr. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~11 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 160/161 (nachts NE14) · ~27 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 160 · ~35 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Anna-Heinemann-Weg 25-27
- Lidl LidlRüttenscheid 672 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEEleonorastraße 42 · Rüttenscheid 784 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA SERBESRellinghauser Straße 128-134 · Rüttenscheid 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDISchürmannstraße 43b · Bergerhausen 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountHeinrich-Held-Straße 33 · Rüttenscheid 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Anna-Heinemann-Weg 25-27
410 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Anna-Heinemann-Weg 25-27
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Anna-Heinemann-Weg 25-27
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Anna-Heinemann-Weg 25-27
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →