Stadt der kurzen Wege – Müller-Breslau-Straße 1
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie12 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungPaulinenstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 8 Min (Bus 145)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Müller-Breslau-Straße 1
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Müller-Breslau-Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Müller-Breslau-Straße
Benannt nach Heinrich Müller-Breslau (geb. 1851), Bauingenieur und Hochschullehrer.
Die Müller-Breslau-Straße 1, 45130 Essen liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 1.020 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m. An ihr stehen rund 34 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 145, Bus 160, Bus 161, Bus NE7, Bus NE14, Bus SB19).
Sie mündet in Eleonorastraße, Richard-Wagner-Straße und Wittenbergstraße, kreuzt Isenbergstraße, Paulinenstraße und Sylviastraße und nimmt Einmündungen von Franziskastraße und Karolinenstraße auf.
Zu Fuß ab Müller-Breslau-Straße 1
- Restaurants Nesifa Café & Bar 87 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäckerei Holtkamp 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Müller-Breslau-Straße Spielplatz 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Bars & Kneipen 11 Freunde 368 m (zu Fuß 4 Min)
- Schwimmbad Schwimmzentrum Essen-Rüttenscheid 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Kulturstandorte Sago Hinterhoftheater 317 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Franziskastr. “St. Ludgerus” 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés delulu coffee 446 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Parkanlage Rosastraße 402 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Christine Bienek u. a. 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse China-Town 486 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gymnasium Maria-Wächtler-Gymnasium 507 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Müller-Breslau-Straße 1
Nächste Haltestelle: Paulinenstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 142/160/161 (nachts NE14) · ~3 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 145 · ~7 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 8 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE7) · ~9 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 145 · ~13 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 145 · ~15 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Müller-Breslau-Straße 1
- REWE REWERüttenscheider Straße 94 · Rüttenscheid 712 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAKlarastraße 74 · Rüttenscheid 766 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlRüttenscheid 984 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiRüttenscheider Straße 62 · Rüttenscheid 993 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountGemarkenstraße 10 · Holsterhausen 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYGemarkenstraße 114-116 · Holsterhausen 2,1 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Müller-Breslau-Straße 1
550 €/m²
- Stadtteil Rüttenscheid: Ø 550 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 41 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Müller-Breslau-Straße 1
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Müller-Breslau-Straße 1
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Müller-Breslau-Straße 1
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →